L’immobilier à Pipa au Brésil

Pipa Brésil

Située sur le littoral, à 75 km au sud de Natal, la capitale de l'État du Rio Grande do Norte, le village côtier de Pipa est le paradis des amoureux de la nature, cerné par des kilomètres de plages semi-désertes, de lagons, de dunes de sable, de points d’eau naturels et d’une végétation tropicale verdoyante et luxuriante. Cet endroit, célèbre pour son étonnante beauté naturelle, attire les touristes du monde entier qui viennent ici pour admirer la nature paradisiaque et profiter du mode de vie tendance et néanmoins détendu et tropical du Brésil.

Jusque dans les années soixante-dix, Pipa était un petit village paisible vivant essentiellement de la pêche. Tout a commencé à changer avec l’arrivée à Pipa des surfeurs venus de tout le pays et d’ailleurs, à la recherche des meilleurs spots de surf dans le nord-est du Brésil. Petit à petit, de modestes restaurants se sont ouverts, imités par des hôtels et des bars et il n’aura pas fallu longtemps pour que la modernisation fasse son chemin. Depuis, chaque année, un nombre croissant de Brésiliens et d’étrangers en tombent amoureux et viennent investir à Pipa pour de bon.

Pipa recense aujourd’hui une centaine d’auberges et d’hôtels, une trentaine de restaurants, de charmantes boutiques et des magasins d’artisanat, et affiche une vie nocturne très animée, faisant de ce village l’endroit le plus à la mode, non seulement de la côte de Natal, mais aussi de tout le nord-est du Brésil. En dépit de sa modernisation, Pipa est resté un petit village où la vie se déroule en harmonie avec la nature, un endroit tranquille et paisible emprunt néanmoins d’une certaine sophistication. De par les strictes réglementations en matière de construction en vigueur à Pipa et parce que le village est entouré d’une réserve naturelle, Pipa ne sera jamais défiguré par la construction massive, et la qualité et le caractère exclusif de ce paradis tropical sont assurés d’être préservés.

Pipa est un endroit véritablement charmant. Les auberges et restaurants arborent de délicieuses architectures et décorations. L’un des nombreux atouts de Pipa réside dans le fait que bien que ce soit un lieu branché, l’atmosphère y reste détendue avec des habitants simplement vêtus de shorts et de sandales. Brésiliens et étrangers, jeunes et vieux, se mêlent les uns aux autres et passent du bon temps dans ce paradis tropical cosmopolite décontracté. Que demander de plus lorsque l’on veut investir au Brésil!

Avant d’investir au Brésil, explorez Pipa!

Explorez Pipa et ses environs à l’aide de la carte ci-dessous. Nous avons indiqué les principaux sites touristiques et les plus belles plages. N’hésitez pas à zoomer en avant et en arrière pour découvrir Pipa et ses environs. Pour plus d’informations sur le littoral de Natal, consultez notre page Natal. Pour en savoir plus sur les autres belles régions du pays et nos terrains à vendre au Brésil, rendez-vous à la page nord-est du Brésil.

De bonnes raisons d’investir à Pipa au Brésil

Brésiliens et étrangers vivent à Pipa toute l’année et les établissements hôteliers affichent un taux d’occupation annuel moyen de 70 %. Cependant, le tourisme à Pipa est loin d’être un tourisme de masse, bien au contraire. Les vacanciers qui se rendent à Pipa y viennent pour la nature environnante, la tranquillité et l’atmosphère décontractée, le tout combiné à une certaine touche de sophistication.

C’est un véritable rêve pour ceux qui décident d’investir à Pipa pour profiter de ce cadre hors du commun. Pipa est le lieu de villégiature favori de nombreux Brésiliens nantis du nord-est du Brésil. Les habitants de Natal viennent aussi à Pipa y passer le week-end, faisant de ce village un lieu très animé et cosmopolite. Si Pipa est très prisé pour ses magnifiques plages, comptant parmi les plus belles du pays, on l’apprécie aussi pour la diversité des activités qui y sont offertes, notamment les sorties en bateau, nager avec les dauphins, les randonnées, le surf, les sorties en buggy, l’équitation, le kite surfing, le canoë et bien sûr le lèche-vitrines.

Pipa est idéal également pour les gastronomes et est célèbre pour sa cuisine, aussi variée qu’exquise. Chaque année, du 5 au 14 octobre, l’office de tourisme et les restaurants organisent à Pipa le festival annuel de la gastronomie. Les visiteurs peuvent élire leur plat préféré et à la fin du festival, les lauréats de chaque catégorie sont désignés. C’est l’occasion d’y découvrir de formidables saveurs exotiques tout en profitant de la musique et autres délectations.

Comment se rendre à Pipa, Brésil?

Pour venir visiter nos propriétés à vendre à Pipa, rien de plus simple. À Natal, l’aéroport international Augusto Severo dessert plusieurs grandes villes européennes et la plupart des aéroports brésiliens. Une fois que vous êtes arrivé à Natal, prenez la route BR 101 vers le sud jusqu’à Pipa, en passant par Goianinha. Vous pouvez également longer la côte au sud de Natal, mais vous aurez besoin d’un 4X4 pour parcourir les derniers kilomètres car l’accès se fait exclusivement par la plage. Si vous avez un 4X4, cette option est de loin la plus belle façon de vous rendre à Pipa car vous traverserez un magnifique lagon en ferry à Tibau do Sul, juste avant d’arriver à destination. Une expérience que vous ne serez pas prêt d’oublier ! La route nationale BR 101 entre Natal et Pipa est en cours de travaux de dédoublement et une fois les travaux terminés, Pipa ne sera plus qu’à environ 45 minutes de Natal.

Quel genre de biens immobiliers à Pipa?

Les endroits très prisés ne sont jamais bon marché. Pipa est l’un des villages les plus célèbres du nord-est du Brésil. Cependant, Brazilian Homes propose actuellement des propriétés à vendre à Pipa qui sont extrêmement bien placées sur le marché du fait que la plupart des promoteurs avaient acquis leurs terrains il y a de nombreuses années, alors que les prix étaient encore très peu élevés. Les prix de vente des biens que nous proposons sont très compétitifs compte tenu de la popularité et de l’attrait de Pipa. Les prix des biens actuellement en vente à Pipa sont nettement moins élevés que ne le seront les futurs projets immobiliers car les prix des terrains et les coûts de construction à Pipa vont inévitablement augmenter.

A Pipa, vous trouverez des biens très variés, comme des studios, des appartements, des maisons de village et des villas. Brazilian Homes propose également un grand choix de terrains à vendre au Brésil, notamment à Pipa. La hauteur maximale constructible à Pipa étant de 7 mètres, l’architecture globale est relativement basse. Les réglementations draconiennes imposent également des taux d’occupation très faibles, ainsi les projets immobiliers à Pipa comptent de moins en moins d’appartements. À dix minutes de route de Pipa, des terrains ont été vendus à d’importants promoteurs internationaux en vue de bâtir des lieux de vacances balnéaires et des parcours de golf très sélect, ce qui ne manquera pas de rendre Pipa et ses environs encore plus attrayants. Les réglementations environnementales à Pipa sont parmi les plus strictes du pays et ces projets seront du très haut de gamme, ce qui nous amène à penser que le bas prix de l’immobilier à Pipa actuellement ne va pas durer éternellement !

« Investissez à Pipa tant que le prix de l’immobilier est encore abordable ! »