20 goede redenen om vastgoed in Brazilië te kopen

1. De groeiende economie in Brazilië

Brazilië is een van de vier grootste groeilanden ter wereld (de drie andere zijn China, India en Rusland): het bruto nationaal product groeit ongeveer 6% per jaar. Volgens Goldman Sachs zal Brazilië in 2050 op vier na de grootste economie ter wereld vormen.

2. De lage prijzen

Wegens het gebrek aan koopkracht dat Brazilië kende in de jaren 1980 en 1990, zijn de prijzen van onroerend goed nog steeds bijzonder aantrekkelijk. Nu de economie echter groeit en de inflatie laag is, beginnen de 186 miljoen Brazilianen woningen te kopen en hypotheken af te sluiten, net zoals in Westerse landen. Daarom heerst de verwachting dat in de afzienbare toekomst de prijzen van onroerend goed in Brazilië voortdurend zullen stijgen.

3. Een groeiende hypotheekmarkt

In het verleden konden banken in Brazilië geen onroerend goed in beslag nemen als een klant een hypotheek niet meer kon betalen. Daarom werden er bijna geen hypotheken verstrekt. Enkele jaren geleden is de wet echter gewijzigd en sindsdien groeit de Braziliaans hypotheekmarkt als kool. Het totale hypotheekbedrag van alle Brazilianen tezamen maakt momenteel slechts 2% uit van het Braziliaanse bnp, maar de Braziliaanse regering verwacht dat de Braziliaanse hypotheekmarkt met 600% zal groeien tot 2014 en dat het totale hypotheekbedrag dan 12% van het bnp zal uitmaken. Het gevolg zal zijn dat vakantiewoningen & appartementen in Brazilië in de afzienbare toekomst in waarde zal stijgen.

4. De marktstabiliteit op de lange termijn en de huidige vraag

Brazilië heeft een bevolking van ongeveer 186 miljoen mensen. De middenklasse van Brazilië bestaat nu uit ongeveer 92 miljoen personen en volgens de voorspelling zal zij met 65% groeien tot 2015. Bovendien heeft Brazilië meer dan 1000.000 multimiljonairs, die geïnteresseerd zijn in vakantiewoningen in Europese stijl aan de kust, ver van de grote steden. Naast de toekomstige economische groei en de grotere koopkracht van de talrijke inwoners van Brazilië is dit een trend die waarschijnlijk zal aanhouden. Geen enkele andere opkomende markt kent een grotere lange-termijnvraag als die in Brazilië.

5. De lage bouwkosten

In vergelijking met andere landen zijn de bouwkosten voor huizen in Brazilië laag. Daarom zijn er uitstekende mogelijkheden voor mensen of bedrijven die in onroerend goed willen investeren, omdat ze een vakantiewoning of appartement kunnen kopen voor een fractie van de toekomstige prijs. Naarmate de economie in Brazilië groeit, zullen ook de bouwkosten voor woningen toenemen. Wie in onroerend goed in Brazilië investeert nu de bouwkosten nog laag zijn, zal daarom waarschijnlijk de grootste winst maken.

6. Investeringen uit het buitenland worden aangemoedigd

De Braziliaanse regering heeft geen beperkingen opgelegd aan buitenlanders die vakantiewoningen of appartementen willen kopen. Brazilië ontvangt internationale investeringen met open armen en biedt de zekerheid dat contracten worden nageleefd en de rechten van buitenlandse investeerders worden beschermd. Alle onroerend goed die u in Brazilië koopt, wordt uw volle eigendom.

7. De lagere inflatie en rente

De fiscale hervormingen en economische stabiliteit van de laatste jaren hebben de Braziliaanse rente en inflatie fors naar omlaag gehaald. De inflatie schommelt momenteel rond de 5%. Daarom trekt Brazilië veel investeerders en zijn er verschillende leidende economische instellingen die hun investeringen in Brazilië uitbreiden.

8. De grote toeristische markt

Als Brazilianen op vakantie gaan, hoeven ze niet naar het buitenland. In het noordoosten van hun eigen land heerst immers een fantastisch vakantieklimaat. Vorig jaar gingen 45 miljoen Brazilianen op vakantie in eigen land. Deze markt is supersnel aan het groeien nu de economie in Brazilië aantrekt en de koopkracht van de 186 miljoen Brazilianen toeneemt. Deze groei zal een positieve impact hebben op de prijzen van vakantiewoningen, appartementen, villa’s e.d. aan de kust.

9. De regering stimuleert het toerisme actief

Het bevorderen van het toerisme is een topprioriteit op de agenda van het Braziliaanse Ministerie van Toerisme en het nationale toerismeplan loopt goed. Brazilië zag het aantal buitenlandse toeristen tussen 2002 en 2008 toenemen met meer dan 75%, als rechtstreeks resultaat van het (in 2003 ontwikkelde) nationale toerismeplan.

10. Het noordoosten van Brazilië is de grootste ontvanger van buitenlandse investeringen

In het noordoosten van Brazilië wordt volop geïnvesteerd in onroerend goed aan de kust. In de komende vijf jaar zullen er miljarden worden geïnvesteerd in hotels, vakantieoorden en golfbanen.

11. Het noordoosten van Brazilië heeft het mooiste klimaat van Zuid-Amerika

De regio ligt enkele graden van de evenaar en er zijn dus bijna geen verschillen tussen de seizoenen. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur is 27ºC en het is hier het hele jaar door zonnig. Daarom is dit gebied de leidende bestemming van strandtoeristen in Brazilië. Het is beroemd om zijn tropische en oneindig lange zandstranden met kokosbomen, lagunes en duinen.

12. Noordoost Brazilië is het dichtstbijzijnde deel van Latijns-Amerika voor wie uit Europa komt

Vanuit de meeste steden in Europa bent u er na zo’n zesenhalf à negen uur vliegen. Daarom zijn verschillende maatschappijen met rechtstreekse vluchten begonnen en weten toeristen uit Spanje, Portugal, Italië, Scandinavië, Frankrijk, Engeland, Nederland, Argentinië, Duitsland en de Verenigde Staten dit tropische paradijs gemakkelijk te vinden.

13. Brazilië is een vreedzaam land

Hoewel Brazilië een van de grootste landen ter wereld is, komt het zelden in het wereldnieuws. Daarom wordt het niet beschouwd als een doelwit voor terroristen. Dit land heeft al decennialang een democratische regering en wordt dan ook beschouwd als een heel vreedzaam land zonder politieke spanningen.

14. De wisselkoers is bijzonder gunstig

De wisselkoers is momenteel uitzonderlijk gunstig. Daarom is het voor buitenlanders heel goedkoop om onroerend goed in Brazilië te kopen. In het verleden werd de Braziliaanse munteenheid kunstmatig duur gehouden, maar nu is de wisselkoers realistischer en voor buitenlanders veel gunstiger.

15. De mensen zijn vriendelijk

Studies die door het Braziliaanse Ministerie van Toerisme werden uitgevoerd, wezen uit dat 75% van de toeristen die Brazilië als vakantiebestemming kiest, dat allereerst doet wegens het natuurschoon. Maar eenmaal aangekomen ontdekken ze de gastvrijheid van dit land en laten ze zich bekoren door de mengeling van kleuren, rassen en culturen van de mensen hier. Onlangs bleek uit een enquête dat 96% van de toeristen die naar Brazilië komen, beslist terug wil komen, in de eerste plaats wegens de mensen! Dat gegeven wekt veel vertrouwen in het groeiende toerisme in dit boeiende land.

16. Rechtstreekse vluchten vanuit de VS

Brazilië is aantrekkelijk geworden voor veel Amerikanen en vanuit Florida is het slechts 6 uur vliegen. Het noordoosten van Brazilië trekt nu toeristen uit drie grote markten: Europa, de VS en de binnenlandse Braziliaanse vakantiemarkt.

17. Het land is vrij van natuurrampen

In vergelijking met andere tropische bestemmingen komen er in Brazilië helemaal geen natuurlijke fenomenen als orkanen, tropische regens, tsunami’s of aardbevingen voor.

18. De levenskosten zijn laag

Het leven kost in Brazilië slechts 20% van wat het bijvoorbeeld in Engeland kost. In vergelijking met andere traditionele vakantiebestemmingen (zoals Spanje, Frankrijk, het Caraïbisch gebied) kunt u in Brazilië veel ontspannener en luxueuzer leven voor een fractie van de prijs.

19. Brazilië is een van de tolerantste landen ter wereld en de mensen staan er open voor culturele verschillen

20. De zuiverste lucht op aarde*

Volgens onderzoek door NASA heeft het noordoosten van Brazilië niet alleen de zuiverste lucht van Zuid-Amerika, maar zelfs van de hele ontwikkelde wereld!

*U moet naar de vrieskou in Antarctica om nog zuiverder lucht te krijgen.