20 gode grunner til å kjøpe eiendom i Brasil

1. Voksende økonomi

Brasil er en av de fire største utviklingsøkonomiene i verden (de tre andre er China, India og Russland) med en årlig BNP-vekst på ca. 6%. Ifølge Goldman Sachs, vil Brasil innen 2050 være verdens 5. største økonomi.

2. Underpriset eiendomsmarked

På grunn av sammenhengende år med manglende kjøpekraft i 80- og 90-årene er prisnivået for fast eiendom fremdeles ekstremt attraktivt. Nå som økonomien vokser og inflasjonen er lav, begynner befolkningen på 186 millioner å kjøpe eiendom, hus og leilighet i Brasil med bankfinansiering, akkurat som befolkningene i alle vestlige land, og det forventes at eiendomsprisene i Brasil vil stige jevnt i overskuelig fremtid.

3. Voksende boliglånsmarked

Historisk kunne ikke bankene i Brasil ifølge loven inndra en eiendom grunnet kundens manglende nedbetaling av lånet, derfor lånte nesten ingen banker penger. Bare for noen få år siden ble loven endret, og nå vokser det brasilianske boliglånsmarkedet meget raskt. For tiden representerer boliglånverdiene totalt kun 2% av det brasilianske BNP, men den brasilianske regjeringen forventer at det brasilianske boliglånsmarkedet vil vokse 600% innen 2014, slik at den totale boliglånverdien når 12% av BNP. Som et resultat av dette vil en økning av verdien av brasiliansk fast eiendom finne sted på tvers av nasjonen i overskuelig fremtid.

4. Langsiktig, fremtidig markedsstabilitet og eksisterende etterspørsel

Brasil har en stor befolkning på ca. 186 millioner. Den brasilianske middelklassen er allerede på 92 millioner, og det beregnes at den vil vokse med 65% innen 2015. Brasil har også over 1.000.000 multimillionærer som er tiltrukket av ferieboliger på kysten i europeisk stil, langt unna Brasils enorme megabyer. Sammen med fremtidig innenriks økonomisk vekst og den store brasilianske befolkningens økende kjøpekraft, ser det ut til at trenden å kjøpe hus i Brasil vil fortsette. Ikke noe annet nytt marked kan komme opp mot den sterke brasilianske langsiktige etterspørselen.

5. Lave bygningskostnader

Sammenlignet med de fleste andre destinasjoner er bygningskostnadene lave for bolig i Brasil. Dette utgjør ypperlige muligheter for eiendomsinvestorer idet de kan få en drømmeeiendom til spottpris sammenlignet med det fremtidige prisnivået. Sammen med den økonomiske veksten, kommer bygningskostnadene til å øke. Investorer som investerer i eiendom i Brasil mens bygningskostnadene er lave, kommer antagelig til å vinne mest.

6. Utenlandsk investering stimuleres

Det finnes ingen restriksjoner fra regjeringens side angående utlendingers kjøp av eiendom. Brasil mottar internasjonal investering med åpne armer, med forsikring om respekt for kontrakter og de utenlandske investorenes rettigheter. Eie av eiendom er 100% selveie og sikkert. Om du velger å bosette deg i Brasil nå vil du få de mest fordelaktige prisene og tilbudene.

7. Lavere inflasjon og rentesatser

De stadige skattereformene og den økonomiske stabiliteten har skjøvet ned de brasilianske rentesatsene og inflasjonen i betydelig rad. Med inflasjonen for tiden på ca. 5%, er Brasil i ferd med å bli en investeringsmagnet og har fått flere investeringsoppgraderinger av ledende økonomiske institusjoner.

8. Stort innenlandsk turistmarked

Når brasilianerne planlegger sine ferier, behøver de ikke se utover sine egne grenser, og de setter vanligvis kursen nordøstover (på grunn av klimaet). I fjor utgjorde de innenlandske turistene 45 millioner i Brasil. Sammen med den økonomiske veksten og kjøpekraften til den store brasilianske befolkningen på 186 millioner vil dette markedet vokse ekstremt raskt og vil ha en positiv effekt på prisene på kysteiendommer og hus i Brasil.

9. Markedsføringspolitikk for aktiv turisme

Markedsføring av turisme er topprioritert på Turismedepartementets saksliste, og det er tydelig at Den nasjonale turismeplanen virker. Brasil har opplevd en økning på over 75% i utenlandsk turisme mellom 2002 og 2008 som et direkte resultat av Den nasjonale turismeplanen (utviklet i 2003).

10. Nordøstre Brasil er område nr. 1 som mottar internasjonal investering

Nordøstre Brasil vil dra fordel av massive investeringer langs kystlinjen. I de neste fem årene vil milliarder bli investert i hoteller, feriesteder og golfbaner, samt eiendom i Brasil.

11. Nordøstre Brasil drar fordel av det beste klimaet på kontinentet

Med en beliggenhet kun noen få grader fra ekvator er variasjonene mellom årstidene minimale med en årlig gjennomsnittstemperatur på 27 C, og været er stabilt med sol hele året. Derfor har dette området etablert seg som det ledende strandturistområdet i Brasil, og kystlinjen er berømt for sine praktfulle tropiske, endeløse strender med kokostrær, laguner og sanddyner.

12. Nordøstre Brasil er det nærmeste punktet i forhold til Europa fra Latin-Amerika

Flytiden til regionen er kun ca. 6½-9 timer fra de fleste europeiske byene. Derfor har mange turoperatører begynt med direktefly, og nå finner turister fra Spania, Portugal, Italia, Skandinavia, Frankrike, England, Holland, Argentina, Tyskland og USA veien til dette tropiske paradiset.

13. Brasil er et fredelig land

Brasil, selv om det er et av verdens største land, er sjelden å finne i forgrunnen av verdenspolitikken fordi det ikke ansees for å være et terroristmål. Nasjonen har også nytt godt av tiår med demokratisk styreform og ansees for å være et meget fredelig land uten politiske spenninger. Derfor er det et ypperlig sted å investere om du er på utkikk etter eiendom i utlandet.

14. Valutakursen er eksepsjonelt gunstig

For øyeblikket er valutakursen eksepsjonell og gjør det meget billig for utlendinger å kjøpe eiendom i Brasil. Før i tiden var brasiliansk valuta kunstig knyttet 1:1 til US $, og de fleste prisene reflekterer fremdeles de gamle prisnivåene.

15. Meget vennlige mennesker

Studier utført av Turismedepartementet indikerer at 75% av turistene som søker Brasil som sin feriedestinasjon gjør det opprinnelig på grunn av naturskjønnheten. Men når de først har kommet dit, finner de slik gjestfrihet at de snart blir betatt av befolkningens blanding av farger, raser og kulturer også. I en nylig oversikt mente 96% av turistene som besøkte Brasil bestemt at de ville komme tilbake, og hovedgrunnen var det brasilianske folket! Om ikke noe annet, gir dette tillit til den voksende turistnæringen i dette spennende landet.

16. Direktefly fra USA

I senere tid har amerikanerne begynt å interessere seg for området, og flytiden fra Florida er kun 6 timer. Nordøstre Brasil drar nå nytte av tre store turistmarkeder: Europa, USA og det store og raskt voksende brasilianske markedet.

17. Fullstendig mangel på naturkatastrofer

Sammenlignet med mange tropiske destinasjoner drar Brasil fordel av en fullstendig mangel på slike naturlige fenomener som orkaner, tropiske stormer, oversvømmelser og tsunamier, og er heller ikke utsatt for jordskjelv.

18. Lave levekostander

Brasil nyter godt av levekostnader som kun er 20% av de i Storbritannia. Bosetter du deg i Brasil kan du, sammenlignet med andre mer tradisjonelle destinasjoner (Spania, Frankrike, Karibia osv.), ha råd til en atskillig mer avslappet og luksuriøs livsstil for en brøkdel av prisen.

19. Brasil er et av landene med størst toleranse og åpenhet overfor kulturelle forskjeller i verden

20. Den reneste luften på jorden*

Ifølge forskning utført av NASA har nordøstre Brasil den reneste luften, ikke bare på kontinentet, men også blant alle i-land!

*Du må reise til de forfrosne viddene i Antarktis for å finne noe renere.