20 bra anledningar att köpa fastighet i Brasilien

1. En växande ekonomi

Brasilien är en av de fyra största växande ekonomierna i världen (de andra är Kina, Indien och Ryssland) med en årlig BNP-tillväxt på ca 6%. Enligt Goldman Sachs kommer Brasilien år 2050 att vara världens 5:e största ekonomi.

2. En undervärderad fastighetsmarknad

På grund av den långvariga dåliga köpkraften under 80- och 90-talen är prisnivån på fastigheter fortfarande mycket fördelaktig. Med växande ekonomi och låg inflation börjar nu den 186 miljoner starka brasilianska befolkningen köpa bankfinansierade fastigheter, precis som befolkningen i resten av västvärlden, och man kan därför förvänta sig att fastighetspriserna av lägenheter i Brasilien kommer att stadigt gå uppåt inom överskådlig framtid.

3. Växande bolånemarknad

Tidigare har bankerna i Brasilien enligt lag inte kunnat utmäta en fastighet om kunden inte har kunnat betala sina lån, och därför har inte banker velat låna ut pengar. För bara några år sedan ändrades lagen, och den brasilianska bolånemarknaden växer nu mycket fort. För närvarande utgör det totala bolånevärdet bara 2 % av den brasilianska BNP, men den brasilianska regeringen förväntar sig att bolånemarknaden i Brasilien skall ha växt med 600 % år 2014, och att det totala bolånevärdet kommit upp till 12% av BNP. Resultatet blir att fastigheterna i hela Brasilien inom överskådlig framtid ökar i värde.

4. Långsiktig framtida marknadsstabilitet och existerande efterfrågan

Brasilien har en stor befolkning på ca 186 miljoner. Den brasilianska medelklassen är redan 92 miljoner och förutspås ha ökat med 65% år 2015. Brasilien har också över 1 000 000 mångmiljonärer som lockas av semester vid kusten av europeiskt snitt, långt från de brasilianska megastäderna. Tillsammans med en framtida ekonomisk tillväxt i landet och en ökande köpkraft hos den stora brasilianska befolkningen kommer denna trend i populäriteten av fritidshus i Brasilien att hålla i sig. Ingen annan framväxande marknad har samma starka långsiktiga efterfrågan som den brasilianska.

5. Låga byggkostnader

I förhållande till de flesta andra länder är byggkostnaderna i Brasilien låga. Det innebär utmärkta tillfällen för investerare att köpa lägenheter i Brasilien, eftersom de får en bostad utomlands och drömfastighet för ett slumppris jämfört med vad de framtida priserna kommer att bli. I takt med den ekonomiska tillväxten kommer byggkostnaderna att stiga. Investerare som investerar i brasilianska fastigheter och fritidshus i Brasilien medan byggkostnaderna är låga, kommer följaktligen att få de största vinsterna.

6. Utländska investeringar välkomnas

Det finns inga restriktioner från regeringens sida gentemot utlänningar som köper fastigheter eller en bostad utomlands. Brasilien tar emot utländska investeringar med öppna armar och garanterar respekt för kontrakt och utländska investerares rättigheter. Ägandet är med full besittningsrätt och säkert.

7. Lägre inflation och räntor

De kraftfulla skattereformerna och den ekonomiska stabiliteten har pressat ner de brasilianska räntesatserna och inflationen betydligt. Inflationen håller sig för närvarande på ca 5 %, och Brasilien är på väg att bli ett land som drar till sig investeringar, och landet har fått flera investeringsuppgraderingar av ledande ekonomiska institut.

8. Stor marknad för inrikesturism

När brasilianare planerar sin semester behöver de inte söka en bostad utomlands, utan bara titta inom sina egna gränser. Vanligen åker de till nordost (för klimatets skull). Förra året var antalet inrikes turistresor ca 45 miljoner i Brasilien. Tillsammans med den ekonomiska tillväxten och köpkraften hos 186 miljoner brasilianare kommer den här marknaden att växa oerhört fort, och det kommer att få ett positivt inflytande på fastighetspriser och hus i Brasilien vid kusten.

9. Aktiv turistfrämjande politik

Att befrämja turismen ligger högt på turistministeriets agenda, och det märks tydligt att den nationella planen för turism fungerar. Brasilien upplevde en ökning på drygt 75 % av utländsk turism mellan 2002 och 2008 som en direkt effekt av den nationella planen för turism (framtagen 2003).

10. Nordöstra Brasilien är det område som lockar till sig mest internationella investeringar

I nordöstra Brasilien kommer det att göras massiva investeringar längs kusten. Inom de närmaste fem åren kommer miljarder att investeras i hotell, semesteranläggningar och golfbanor samt fritidshus i Brasilien.

11. Nordöstra Brasilien har det bästa klimatet på kontinenten

Eftersom området ligger bara några grader från ekvatorn, är årstidsvariationerna minimala, och den årliga medeltemperaturen är 27 °C. Vädret är stabilt och soligt året runt. Därför har det här området etablerat sig som Brasiliens ledande destination för badturism, och kusten är berömd för sina fantastiska tropiska oändliga stränder, kantade av kokosnötsträd, laguner och sanddyner.

12. Nordöstra Brasilien är den närmaste punkten från Europa till Latinamerika

Flygtiden till området är bara mellan 6,5 och 9 timmar från de flesta europeiska städer. Därför har flera flygbolag börjat med direktflyg, och idag söker sig turister från Spanien, Portugal, Italien, Skandinavien, Frankrike, England, Holland, Argentina, Tyskland och USA till detta tropiska paradis.

13. Brasilien är ett fredligt land

Trots att Brasilien är ett av världens största länder figurerar det sällan i världspolitiska sammanhang, och därför bedöms det inte vara ett mål för terrorism. Landet har också fått uppleva decennier av demokratiskt styre och anses vara ett mycket fredligt land utan politiska motsättningar. Det är tryggt och säkert att bo i Brasilien och därför är det värt att investera i hus i Brasilien.

14. Växelkursen är synnerligen fördelaktig

För tillfället är växelkursen exceptionell, vilket gör det mycket billigt för utlänningar att köpa lägenheter i Brasilien. Tidigare var den brasilianska valutan konstgjort bunden med 1:1 till US $, och de flesta priserna avspeglar fortfarande de gamla prisnivåerna.

15. Fantastiskt vänliga människor

Undersökningar som gjorts av turistministeriet visar att 75 % av turister som väljer Brasilien som semestermål i första hand gör det på grund av den vackra naturen. Men när de kommer fram möter de en sådan gästfrihet att de också snart blir hänförda av blandningen av färger, raser och kulturer. Enligt en nyligen utförd enkät planerar 96 % av turisterna som besöker Brasilien definitivt att komma tillbaka, och som den huvudsakliga anledningen anges människorna! Det gör verkligen att man måste tro på den växande turistnäringen i det här spännande landet.

16. Direktflyg från USA

På senare tid har amerikanarna visat intresse för området, och flygtiden från Florida är bara 6 timmar. Nordöstra Brasilien har nu etablerat sig på tre stora turistmarknader: Europa, USA och den stora och snabbt växande brasilianska marknaden.

17. Helt fritt från naturkatastrofer

I motsats till många andra tropiska destinationer är Brasilien helt fritt från sådana naturfenomen som orkaner, tropiska stormar, översvämningar och tsunamis, och det drabbas heller inte av några jordbävningar. Det är tryggt och säkert att bo i Brasilien, så varför inte inverstera i lägenheter i Brasilien.

18. Låga levnadskostnader

Brasiliens levnadskostnader är bara 20 % av Storbritanniens. I jämförelse med andra mer traditionella turistmål (Spanien, Frankrike, Västindien etc.) kan man unna sig en mycket behagligare och lyxigare livsstil till exempel i fritidshus i Brasilien till en bråkdel av priset.

19. Brasilien är ett av de länder i världen som är mest toleranta och öppna för kulturella olikheter.

20. Den renaste luften på jorden *

Enligt forskning som gjorts av NASA har nordöstra Brasilien inte bara kontinentens utan även den utvecklade världens renaste luft!

*Man måste besöka Antarktis isplatåer för att få någonting renare.